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Facture énergétique élevée, courants d’air froid dans votre logement malgré un système de chauffage qui tourne à plein régime… votre logement a besoin d’être rénové ? Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation énergétique, pourquoi ne pas établir un bilan complet, grâce à la réalisation d’un audit énergétique !
La rénovation d’un logement peut s’avérer coûteuse, complexe et peu rentable si les travaux ne sont pas bien priorisés. C’est pourquoi la réalisation d’un audit énergétique est recommandée pour bien cibler les actions de rénovations qui permettront d’obtenir une amélioration réelle et rapide de la performance énergique du logement. C’est le meilleur moyen de vous engager sereinement dans la rénovation globale de votre bien immobilier.
Vous souhaitez en savoir plus sur l’audit énergétique ? On vous dit tout !
Vous avez un projet de rénovation énergétique ?
ou
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
L’audit énergétique est une procédure qui vise à analyser les caractéristiques d’un bâtiment afin d’émettre des préconisations de travaux à réaliser pour en améliorer la performance énergétique.
L’audit énergétique se distingue du DPE (Diagnostic de performance énergétique), car il ne se limite pas à déterminer la consommation d’un logement à un instant « T ». Il informe sur la nature et le coût des travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique du logement. En d’autres termes, il s’agit d’une feuille de route qui permettra au propriétaire de planifier et de réaliser les travaux les plus pertinents pour améliorer le classement énergétique de son logement.
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
La lutte contre le dérèglement climatique a mené les pouvoirs publics à mettre en place un certain nombre d’outils et de dispositifs règlementaires pour accélérer la rénovation énergétique des logements. Dans ce contexte, la réalisation d’un audit énergétique est désormais obligatoire pour la vente des logements les plus énergivores. Pour les propriétaires qui ne souhaitent pas vendre leur bien, mais qui veulent simplement l’améliorer pour gagner en confort, l’audit énergétique permet d’avoir une idée précise et des conseils avisés sur les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique de leur logement.
L’audit énergétique ne vous engage pas à réaliser des travaux, mais si vous allez au bout de la démarche, cet audit vous permettra d’optimiser la rénovation énergétique de votre logement et d’en tirer le meilleur profit. Cela est également vrai si vous réalisez ces travaux en vue de valoriser votre bien pour le revendre plus tard. En effet, la règlementation sur la performance énergétique des logements tendant à se durcir, votre investissement en travaux vous permettra de revendre votre bien dans de meilleures conditions.
L’audit énergétique est-il obligatoire ?
Cet audit peut être obligatoire dans certaines circonstances, par exemple lors de la vente d’un bien immobilier considéré comme « passoire thermique ». En 2023, c’est déjà le cas pour les logements classés F ou G. À partir de janvier 2025, seront également concernés les logements classés E et en 2034, les logements classés D. (https://www.ecologie.gouv.fr/audit-energetique-reglementaire).
Au-delà de l’aspect règlementaire de l’audit énergétique, cette démarche permet d’avoir un avis précis et chiffré sur la façon d’améliorer la performance énergétique de son logement pour améliorer son confort et réduire sa facture d’énergie. L’audit permet de prioriser les travaux à réaliser, sur la base d’une étude objective du logement qui prend notamment en compte :
Isolation
Chauffage
Superficie
Éclairage
Ventilation
Quelles sont les étapes d’un audit énergétique ?
La première étape consiste, pour l’auditeur, à visiter le logement.
L’auditeur rédige ensuite un rapport qui comprend :
- Un état des lieux général du bien
- Une estimation de la performance du bâtiment
- Des scénarios de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique
- Une estimation du coût des travaux
- Une estimation de l’impact que ces travaux auront sur la consommation d’énergie
- Une information quant aux aides publiques existantes pour financer ces travaux (ex. : Ma PrimeRénov)
Qui peut réaliser un audit énergétique ?
L’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel du bâtiment, répondant à des qualifications précises, fixées par décret. En tant qu’entreprise certifiée RGE détenant la qualification « audit énergétique en maison individuelle », Ridoret Énergie est habilitée à réaliser ce type de prestation.
À noter : la durée de validité de l’audit énergétique est de cinq ans, contrairement au DPE dont la validité est de 10 ans.
Combien coûte un audit énergétique ?
Le tarif d’un audit énergétique n’est pas règlementé. Il est généralement fixé par les entreprises qualifiées en fonction de la superficie et l’état du logement. En tant qu’entreprise certifiée RGE, Ridoret Énergie peut vous accompagner dans votre projet ; de l’audit jusqu’à la réalisation des travaux. Simplifiez vos démarches en optant pour un interlocuteur unique pour toutes les étapes de votre rénovation énergétique. Des aides financières sont allouées par le gouvernement via le dispositif Ma Prime Rénov. Contactez-nous pour en savoir plus !
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